На главную Написать сообщение Карта сайта Регистрация Вход
Клуб юристов третьего сектора
Телефон


Регистрация
Налогообложение
Проверки
Отчетность
Ликвидация
Судебная практика
Хозяйственные вопросы
Все темы
Безвозмездное пользование помещением
 


Безвозмездное пользование помещением – это отношения между собственником (владельцем) и пользователем объекта недвижимости, не предусматривающие плату за пользование помещением. Для документарного оформления заключается договор безвозмездного пользования помещением.

Особенности договора:

  • объект, передаваемый в пользование, должен иметь определенное описание, позволяющее его идентифицировать. В случае отсутствия описания договор может быть признан незаключенным.

  • у ссудополучателя (благополучателя) отсутствует право передавать нежилое помещение в субаренду, по согласованию с ссудодателем однако он может передать нежилое помещение третьим лицам в безвозмездное пользование.

  • если нежилое помещение является объектом культурного наследия или его частью, то договор безвозмездного пользования должен пройти государственную регистрацию.

Кто может передавать нежилое помещение в безвозмездное пользование?

Данным правом, естественно, обладает собственник (владелец) помещения, физическое или юридическое лицо. Помимо него передавать объект в безвозмездное пользование могут другие уполномоченные на это лица. Если объект находится в оперативном управлении, закон разрешает его владельцам сдавать его во временное владение или пользование (это может быть документально подтверждено договором между реальным собственником помещения и третьим лицом).

Несмотря на отсутствие платы, у ссудополучателя при заключении договора безвозмездного пользования нежилым помещением возникает право эксплуатировать помещение в соответствии с его назначением и целями, указанными в договоре. Обязанности ссудополучателя при этом могут быть расширены по сравнению с обязанностями арендатора, так как закон предусматривает возможность возложения на ссудополучателя всех расходов, связанных с пользованием помещением. Иными словами, даже в случае безвозмездного пользования законодательно предусмотрена обязанность ссудополучателя нести эксплуатационные расходы и за свой счет производить ремонт помещения. Однако, условиями договора может быть предусмотрено и иное.


Дополнительно: Благотворительная деятельность / Пожертвование / Договор возмездного оказания услуг / Ящик для сбора пожертвований / Местонахождение организации / Адрес для связи с организацией / Приказ

Назад в раздел

 
  Все права защищены. © 2011-2017 При использовании информации ссылка на сайт обязательна
Правила использования информации    |    Информация о сайте    |    Статистика    |    RSS    |    Связаться с администратором ресурса
Рейтинг@Mail.ru Rambler's Top100